上海办理按揭贷款抵押登记：全攻略
作为一名资深房产小编，我深知在上海这座繁华大都市买房不易，而办理按揭贷款抵押登记更是其中一项重要且繁琐的环节。为了帮助大家轻松搞定这个难题，我特地整理了一份详细攻略，涵盖了大家最关心的
上海办理按揭贷款抵押登记都需要准备哪些材料？
这一步至关重要，如果资料不齐全，可是要跑断腿的！以下这份清单请务必收好：
| 必备材料 | 附注 |
|---|---|
| 借款合同（原件及复印件） | 银行贷款发放后方可取得 |
| 权证 | 不动产权证书 |
| 身份证明 | 借款人、共借人身份证原件 |
| 户口本 | 借款人、共有权人（未成年人除外）户口本原件 |
| 结婚证或离婚证 | 未婚或离异需提供 |
| 购房发票 | 购房合同价款及税费发票 |
| 保险单 | 火灾、地震等意外险保单 |
| 房产测量报告 | 部分银行要求提供 |
| 公积金还款委托书 | 使用公积金还款需提供 |
上海办理按揭贷款抵押登记需要提前预约吗？
没错，预约是必须的！而且还不能临时抱佛脚，必须提前至少5个工作日通过上海市不动产登记中心官网或电话预约。
预约电话：021-12345 (人工服务)
办理按揭贷款抵押登记需要多久时间？
通常情况下，从提交材料到领取他项权证，需要10个工作日左右。不过，如果材料不齐全或遇到特殊情况，可能会需要更长的时间。所以，大家一定要提前做好准备。
办理按揭贷款抵押登记可以找中介吗？
可以，但是不建议。中介虽然可以代办，但会收取一定的费用，而且服务质量参差不齐。如果你时间充裕，还是自己跑一趟比较划算。
办理按揭贷款抵押登记需要注意什么？
1. 材料齐全：一定要仔细核对清单，确保所有材料都齐全。
2. 提前预约：预约越早越好，免得耽误时间。
3. 仔细填写：填写表格时一定要认真核实，避免出现错误。
4. 保留凭证：办理完毕后，一定要保留好各种凭证，以备不时之需。
亲爱的读者们，在办理按揭贷款抵押登记的过程中，你们还遇到过哪些欢迎留言分享你们的经验和建议。
